Jiffy Lube Triple Net (NNN) Commercial Property

Miami Shores, Florida

Price/Precio: US $2,691,000

CAP/Retorno: 5.00%

Year Built/Año de Construcción: 1987

Building Area/Área de Construcción: Approx. 1,999 Sq. ft =186 m²

Lot/Terreno: Approx. 12,197 Sq. ft = 1,133 m²

NOI/Ingreso Neto: US $134,550

Annual Expenses/Gastos Anuales: NNN Tenant is responsible for all expenses including property tax, insurance, and maintenance. | El inquilino es responsable por todos los gastos incluyendo impuesto predial y seguro.

Contract Terms/Términos del Contrato de Renta: 13 Years remaining 9/30/2023 to 9/30/2036. Note: Jiffy Lube has been 36 years in the same place, just signed a 10-year extension. | 13 años restante de contrato 9/30/2023 hasta 9/30/2036. Nota: Jiffy Lube lleva 36 años en el mismo lugar, acaba de firmar una extensión de 10 años.

Increases/Incrementos de Renta: 3.5% annually. | 3.5% anual.

Extensions/Extensiones: Two (2), Five (5) year options. | Dos (2) opciones de Cinco (5) años.

Guarantor/Garantizado por: Corporate from JFL, 2000 + Jiffy Lube units Nationwide. | Corporativo de JFL, 2000 + unidades Jiffy Lube en todo el país.